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10+Jahre an der istrischen Küste
PremiumImmobilien in Istrien
4Sprachen im Service
Ausgewählte Immobilien
Aktuelle Auswahl
Einige Immobilien aus unserem Portfolio — jede geprüft nach Eigentumsrecht, Zustand und Wert.
Über uns
Ihr Partner in Istrien
L'Adria Estate betreut eine begrenzte Anzahl istrischer Immobilien, damit jede echte Aufmerksamkeit bekommt — genaue Dokumentation, ehrliche Preise und eine Präsentation, zu der wir stehen. Ob Sie kaufen oder verkaufen: Sie sprechen vom ersten Gespräch bis zur Schlüsselübergabe mit derselben Person.
Mehr lesen →Leistungen
Von der Bewertung bis zur Übergabe
Von der ersten Bewertung oder Immobiliensuche bis hin zu Marketing, Verhandlungen, Dokumentation und Schlüsselübergabe begleiten wir Käufer, Verkäufer und Investoren durch jeden Schritt — auf Kroatisch, Englisch, Deutsch und Italienisch.
Istria
Der istrische Weg
Morgende zwischen Olivenhainen, Nachmittage an der Adria, ruhige Dörfer, Steinhäuser und lange Sommerabende mit einem Glas Malvasia. Das Leben in Istrien hat seinen eigenen Rhythmus... langsamer, wärmer und eng verbunden mit dem Land, dem Meer und den Menschen, die hier leben. Ob Sie einen privaten Rückzugsort, ein Familienhaus oder eine Immobilie mit langfristigem Potenzial suchen: Wir helfen Ihnen, nicht nur das Haus zu verstehen, sondern auch das Lebensgefühl, das es umgibt.
Warum mit uns arbeiten
Warum mit uns arbeiten
- 01
Lokales Wissen von einem Team, das hier lebt. Wir kennen die Dörfer, die feinen Unterschiede entlang der Küste und Details, die in keinem Portal auftauchen.
- 02
Jede Immobilie vorab geprüft. Eigentumsrecht, Genehmigungen, realistische laufende Kosten — bevor Sie unterschreiben, nicht danach.
- 03
Vollständige Begleitung. Vom ersten Kontakt bis zur Notarunterschrift, für Käufer, Verkäufer und Investoren.
- 04
Vier Sprachen, ehrliche Beratung. Einschließlich der Offenheit zu sagen, wenn ein Kauf nicht sinnvoll ist.
Mit wem Sie zusammenarbeiten
Adriana Bjelan
Inhaberin und leitende Maklerin
L’Adria Estate führt eine lange familiäre Verbindung zur istrischen Küste fort, geprägt von Tourismus, Gastfreundschaft und Immobilien. Ich bin hier geboren und aufgewachsen und weiß, dass die Wahl einer Immobilie in Istrien nie nur eine Frage von Quadratmetern oder der Entfernung zum Meer ist. Es geht um den Ort, den Ausblick, die Zufahrt, die Nachbarschaft und die Tradition des Umfelds. Mit einem Hintergrund in Internationalen Beziehungen und Wirtschaft arbeite ich mit Käufern, Verkäufern und Investoren auf Kroatisch, Englisch, Italienisch und Deutsch. Ich bin überzeugt, dass jedes Gespräch klar, ehrlich und unterstützend sein sollte — damit sich Kunden informiert, verstanden und bei jedem Schritt des Prozesses sicher begleitet fühlen.
Spricht: HR, EN, IT, DE
Kontaktieren Sie uns →Stimmen unserer Kunden
“Agenzia consigliatissima! Ci siamo trovati davvero molto bene, cordiali e disponibili! Voto 10”
“Izvrsna komunikacija i suradnja!”
“Ottima agenzia sempre disponibili seri e professionali”
Journal
Aus dem Journal
Immobilienkauf in Istrien: die ersten Schritte
Was internationale Käufer wissen sollten, bevor sie ihre erste Immobilie in Istrien besichtigen — von Budget und Lage bis zur Rolle der OIB.
Warum Istrien internationale Käufer anzieht
Trüffel, Terra Rossa und eine Küste nur etwa eine Stunde von drei Grenzen entfernt: die stille Logik hinter Istriens internationaler Anziehungskraft.
Was Sie vor dem Verkauf Ihrer Immobilie vorbereiten sollten
Ein erfolgreicher Verkauf in Istrien beginnt mit guter Vorbereitung: geordneten Unterlagen, realistischer Preisgestaltung und einer Präsentation, die den Blick des Käufers respektiert.
Teilen Sie uns einige Details zu Ihren Plänen mit
Ob Sie kaufen, verkaufen oder sich zunächst nur über Ihre Möglichkeiten informieren möchten. Wir antworten persönlich, in der Regel innerhalb eines Werktages.
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