Scorri per esplorare
10+anni sulla costa istriana
Premiumimmobili in Istria
4lingue di servizio
Immobili in evidenza
Selezione attuale
Scoprite proprietà selezionate dal nostro portfolio.
Chi siamo
Un partner di fiducia in Istria
L'Adria Estate gestisce un numero limitato di immobili istriani, affinché ognuno riceva vera attenzione — documentazione accurata, prezzi onesti e una presentazione di cui siamo orgogliosi. Che stiate acquistando o vendendo, avrete sempre la stessa persona dall'inizio alla fine.
Leggi di più →Servizi
Dalla valutazione alla consegna
Dalla prima valutazione o ricerca dell'immobile fino al marketing, alle trattative, alla documentazione e alla consegna delle chiavi, guidiamo acquirenti, venditori e investitori in ogni fase — in croato, inglese, tedesco e italiano.
Istria
Lo stile istriano
Mattine tra gli uliveti, pomeriggi sull’Adriatico, borghi tranquilli, case in pietra e lunghe serate estive con un calice di Malvasia. La vita in Istria ha un ritmo tutto suo... più lento, più caldo e profondamente legato alla terra, al mare e alle persone che vivono qui. Che stiate cercando un rifugio privato, una casa di famiglia o una proprietà con potenziale a lungo termine, vi aiutiamo a comprendere non solo la casa, ma anche lo stile di vita che la circonda.
Perché scegliere noi
Perché lavorare con noi
- 01
Conoscenza locale da parte di un team che vive qui. Conosciamo i villaggi, le differenze lungo la costa e i dettagli che non appaiono mai sui portali.
- 02
Ogni immobile verificato prima della visita. Titolo di proprietà, permessi, costi reali — prima che firmiate, non dopo.
- 03
Supporto completo. Dal primo contatto alla firma dal notaio, per acquirenti, venditori e investitori.
- 04
Quattro lingue, consigli onesti. Compresa la chiarezza di dire quando un affare non si fa.
Con chi lavorerai
Adriana Bjelan
Titolare e agente principale
L’Adria Estate porta avanti un lungo legame familiare con la costa istriana, nato tra turismo, ospitalità e immobiliare. Sono nata e cresciuta qui, e so che scegliere una proprietà in Istria non è mai solo una questione di metri quadrati o di distanza dal mare. Contano il paese, la vista, l’accesso, i vicini e la tradizione del luogo. Con una formazione in Relazioni Internazionali ed Economia, lavoro con acquirenti, venditori e investitori in croato, inglese, italiano e tedesco. Credo che ogni conversazione debba essere chiara, onesta e di supporto — affinché i clienti si sentano informati, compresi e accompagnati con sicurezza in ogni fase del processo.
Parla: HR, EN, IT, DE
Contattaci →Le parole dei nostri clienti
“Agenzia consigliatissima! Ci siamo trovati davvero molto bene, cordiali e disponibili! Voto 10”
“Izvrsna komunikacija i suradnja!”
“Ottima agenzia sempre disponibili seri e professionali”
Journal
Dal journal
Acquistare una proprietà in Istria: primi passi
Cosa dovrebbero sapere gli acquirenti internazionali prima di visitare la loro prima proprietà in Istria — dal budget e dalle località al ruolo dell’OIB.
Perché l’Istria attira acquirenti internazionali
Tartufi, terra rossa e una costa a circa un’ora da tre confini: la logica silenziosa dietro il fascino internazionale dell’Istria.
Cosa preparare prima di vendere la vostra proprietà
Le vendite in Istria si vincono con la preparazione: documenti in ordine, prezzo realistico e una presentazione pensata per lo sguardo dell’acquirente.
Condividete qualche dettaglio sui vostri piani
Che stiate acquistando, vendendo o semplicemente esplorando le opzioni. Rispondiamo personalmente, di solito entro un giorno lavorativo.
Contattaci