##Dokumenti prije fotografija
Najbrže prodaje koje zatvaramo imaju jednu zajedničku stvar: dokumentacija je bila spremna prije prvog razgledavanja. Pripremite zemljišnoknjižni izvadak, građevinsku i uporabnu dozvolu, energetski certifikat te dokaz da stanje na terenu odgovara onome što je upisano. Nedostaci se mogu riješiti — ali bolje ih je riješiti prije nego što ih pronađu kupci.
##Cijena u skladu s tržištem
Nekretnine s realno postavljenom cijenom u Istri prodaju se brže; one s preoptimističnom cijenom često samo pokažu susjedstvu koliko kupci nisu spremni platiti. Procjenu pripremamo na temelju stvarno realiziranih prodaja, a ne oglašenih cijena.
##Prezentacija koja poštuje kupca
Uklonite višak stvari, popravite sitnice i pustite svjetlo u prostor
Profesionalno fotografiranje na vedar dan — jadransko svjetlo prodaje
Iskren i potpun opis na jeziku kupca
##Zatim pustite da proces odradi svoje
Kvalificirana razgledavanja, strukturirani pregovori i završetak procesa kod javnog bilježnika. Dobra prodaja rijetko je stvar sreće.