##Documenti prima delle fotografie
Le vendite più rapide che concludiamo hanno una cosa in comune: la documentazione era pronta prima della prima visita. Preparate l’estratto tavolare, i permessi di costruzione e d’uso, il certificato energetico e la prova che ciò che si trova sul terreno corrisponde a quanto è registrato. Le mancanze si possono risolvere — ma è meglio farlo prima che siano gli acquirenti a trovarle.
##Un prezzo adatto al mercato
Le proprietà con un prezzo realistico in Istria si vendono più velocemente; quelle con un prezzo troppo ottimistico spesso mostrano al vicinato quanto gli acquirenti non sono disposti a pagare. Prepariamo una valutazione basata su compravendite realmente concluse, non sui prezzi richiesti negli annunci.
##Una presentazione che rispetta l’acquirente
Liberate gli spazi, sistemate i piccoli difetti e lasciate entrare la luce
Fotografie professionali in una giornata limpida — la luce dell’Adriatico vende
Una descrizione onesta e completa nella lingua dell’acquirente
##Poi lasciate lavorare il processo
Visite qualificate, negoziazione strutturata e chiusura dell’operazione davanti al notaio. Vendere bene raramente è una questione di fortuna.