INFORMATIVA SULLA PRIVACY

Ultimo aggiornamento: luglio 2025

INTRODUZIONE E PRINCIPI GENERALI

PIRAMIDA d.o.o. per attività immobiliari e agenzia turistica, con sede a Tar, Brajde 31, OIB: 54890989849 (di seguito: il Titolare del trattamento), prende seriamente la protezione dei dati personali e adotta tutte le misure tecniche e organizzative necessarie in conformità alle migliori pratiche e agli obblighi previsti dal Regolamento (UE) 2016/679 (Regolamento generale sulla protezione dei dati – GDPR) e dalla Legge sull’attuazione del Regolamento generale sulla protezione dei dati (Gazzetta Ufficiale croata NN 42/2018).

Nella nostra attività ci atteniamo ai principi fondamentali del trattamento: liceità, correttezza, trasparenza, limitazione della finalità, minimizzazione dei dati, esattezza, limitazione della conservazione e integrità/riservatezza.

Se non siete d’accordo con la presente Informativa sulla privacy, vi preghiamo di non utilizzare il nostro sito web e di non lasciare dati personali.

TITOLARE DEL TRATTAMENTO DEI DATI PERSONALI

Ai sensi del Regolamento generale sulla protezione dei dati – GDPR, PIRAMIDA d.o.o. Tar, con sede a Tar, Brajde 31, OIB: 54890989849, agisce in qualità di Titolare del trattamento dei dati personali.

L’accesso ai vostri dati personali è consentito esclusivamente alle persone autorizzate di PIRAMIDA d.o.o. Tar, in qualità di Titolare del trattamento, e ai partner che forniscono supporto aziendale al Titolare, in qualità di responsabili del trattamento.

Per qualsiasi domanda relativa alle modalità di raccolta o utilizzo dei vostri dati, potete contattarci all’indirizzo: PIRAMIDA d.o.o., 52465 Tar, Brajde 31, oppure via e-mail all’indirizzo: [info@ladriaestate.com](mailto:info@ladriaestate.com).

QUANDO RACCOGLIAMO I VOSTRI DATI PERSONALI

Possiamo raccogliere i vostri dati personali nei seguenti modi:

* possiamo raccogliere e conservare i dati personali che inserite compilando il modulo di contatto sul nostro sito web, richiedendo l’invio di informazioni, inserendo un immobile nella nostra offerta, lasciando dati personali per essere ricontattati in relazione all’inserimento di un immobile con determinate caratteristiche, e simili;

* se ci contattate, possiamo raccogliere e conservare registrazioni di tale corrispondenza, compresi eventuali dati personali forniti nel corso della comunicazione;

* se utilizzate il nostro sito web, possiamo raccogliere dati tecnici e analitici tramite cookie.

QUALI DATI PERSONALI RACCOGLIAMO E TRATTIAMO

PIRAMIDA d.o.o. Tar tratta i dati personali raccolti nel corso del rapporto commerciale, quali: nome, cognome, codice identificativo personale/OIB, indirizzo, dati relativi all’immobile e simili.

Per l’esecuzione delle attività aziendali e, ove necessario, anche indipendentemente da uno specifico rapporto contrattuale o commerciale, raccogliamo dati da fonti pubbliche, quali il Registro delle imprese, i Registri fondiari e FINA, oppure dati che ci sono stati legittimamente comunicati da altri partner contrattuali o da terzi.

Vengono raccolti anche dati tecnici, quali indirizzo IP, tipo di browser e dispositivo, nonché dati sull’utilizzo del sito tramite cookie e strumenti di analisi.

FINALITÀ PER LE QUALI UTILIZZIAMO I DATI PERSONALI

PIRAMIDA d.o.o. Tar, in qualità di Titolare del trattamento, protegge la vostra privacy e tratta solo i dati personali necessari e acquisiti nell’ambito delle attività aziendali, siano essi ricevuti da voi, da terzi o da fonti pubblicamente disponibili.

I dati personali che raccogliamo su di voi vengono utilizzati nei seguenti modi:

* per verificare la vostra identità;

* per fornire i servizi che avete contrattato con noi e per adempiere ai nostri obblighi derivanti dai contratti conclusi con voi;

* per rispondere alle vostre richieste;

* per fornire informazioni e servizi da voi richiesti, nei casi in cui abbiate dato il consenso a essere contattati;

* per inviare comunicazioni relative a modifiche dei nostri servizi;

* per inviare messaggi promozionali via e-mail, nei casi in cui abbiate dato il vostro esplicito consenso;

* per prevenire frodi;

* per comunicazioni di marketing, newsletter e utilizzo dei cookie per analisi e pubblicità.

BASE GIURIDICA DEL TRATTAMENTO DEI DATI

Il Regolamento generale sulla protezione dei dati – GDPR stabilisce le basi giuridiche per il trattamento lecito dei dati personali come segue:

Esecuzione di obblighi contrattuali

Quando il trattamento è necessario per adottare misure su vostra richiesta prima della conclusione di un contratto, oppure quando contrattate la prestazione di uno dei nostri servizi, dobbiamo raccogliere i vostri dati personali per adempiere ai nostri obblighi contrattuali. Ad esempio, per organizzare una visita dell’immobile, trasmettere l’indirizzo dell’immobile, emettere fatture per i servizi, contattarvi per fornire informazioni, e simili.

Legittimi interessi

Ove necessario, trattiamo i dati personali anche al di fuori di uno specifico rapporto contrattuale, al fine di perseguire i nostri legittimi interessi. Tali legittimi interessi possono includere, ad esempio: la gestione di procedimenti giudiziari e la tenuta della relativa documentazione; l’individuazione degli autori di reati e la prevenzione delle frodi; la protezione di persone e beni; l’adempimento delle vostre richieste al fine di aiutarci a sviluppare, fornire e migliorare i nostri servizi; oppure esigenze interne, quali revisioni, analisi dei dati e ricerche volte a migliorare i nostri prodotti, servizi e comunicazione con gli utenti, nonché la risposta alle vostre richieste e commenti.

Adempimento di obblighi di legge

PIRAMIDA d.o.o. Tar deve rispettare le normative vigenti nella Repubblica di Croazia che impongono l’obbligo di trattare dati per determinate finalità, quali finalità contabili, ad esempio l’emissione di fatture, e la comunicazione di dati in conformità alle richieste delle autorità giudiziarie. Siamo inoltre tenuti ad agire in conformità alla Legge sulla prevenzione del riciclaggio di denaro e del finanziamento del terrorismo, alla Legge sull’intermediazione immobiliare, e ad altre normative applicabili.

Consenso

Quando avete prestato il consenso al trattamento dei vostri dati personali per una o più finalità specifiche descritte nel consenso, trattiamo i vostri dati personali esclusivamente dopo aver ricevuto il vostro consenso per la finalità specifica, fermo restando il vostro diritto di revocare il consenso in qualsiasi momento.

Se tratteremo i vostri dati personali per finalità non descritte nella presente Informativa o al di fuori della finalità per la quale avete prestato il consenso, prima di tale trattamento vi forniremo informazioni su tale diversa finalità e ogni altra informazione pertinente relativa al trattamento.

COOKIE E TECNOLOGIE ONLINE

Il nostro sito utilizza i cookie per finalità di funzionalità e sicurezza e, con il vostro consenso, per finalità analitiche e di marketing.

Cookie necessari: sempre attivi.

Cookie analitici e di marketing: vengono attivati solo con il vostro consenso tramite il banner dei cookie.

Ulteriori informazioni sono disponibili nella Politica sui cookie pubblicata sul sito.

PER QUANTO TEMPO CONSERVIAMO I DATI PERSONALI

Conserviamo i vostri dati solo per il tempo strettamente necessario al raggiungimento della finalità per la quale sono stati raccolti, al fine di adempiere a un obbligo contrattuale o legale oppure a un legittimo interesse, salvo il caso di trattamento basato sul consenso, in cui il trattamento cessa al momento della revoca del consenso.

Si precisa che la revoca del consenso non pregiudica la liceità del trattamento basato sul consenso prima della revoca.

Se i vostri dati personali non saranno più necessari per il raggiungimento della finalità sopra indicata, saranno distrutti, salvo che un’ulteriore conservazione sia prescritta dalla legge.

CON CHI CONDIVIDIAMO I DATI PERSONALI

PIRAMIDA d.o.o. Tar si impegna a proteggere i vostri dati personali e non li comunicherà né li renderà disponibili a terzi senza la vostra specifica autorizzazione, salvo:

* ai fornitori di servizi da noi incaricati quali responsabili del trattamento per attività connesse all’esecuzione di un contratto di cui siete parte, quali studi legali, fornitori di servizi IT, servizi contabili e servizi competenti per il trasferimento delle utenze;

* alle autorità competenti per lo svolgimento delle attività rientranti nelle loro competenze, ad esempio l’Amministrazione fiscale;

* quando tali dati siano richiesti da un tribunale, da una procura competente o da altre autorità in procedimenti giuridici equivalenti;

* quando PIRAMIDA d.o.o. Tar è tenuta a fornire tali dati in conformità alla legge.

I dati possono essere trasferiti verso Paesi terzi, ad esempio gli Stati Uniti, in relazione a Wix e Google. In tali casi si applicano adeguate garanzie, incluse le Clausole contrattuali standard dell’UE.

I VOSTRI DIRITTI AI SENSI DEL REGOLAMENTO GENERALE SULLA PROTEZIONE DEI DATI – GDPR

Ai sensi del Regolamento generale sulla protezione dei dati – GDPR, avete determinati diritti relativi ai vostri dati personali, come segue:

Diritto alla limitazione del trattamento

Avete il diritto di richiedere la limitazione del trattamento dei vostri dati personali quando non sussiste un interesse legittimo al trattamento:

* quando contestate l’esattezza dei dati personali, per il periodo che consente a noi, in qualità di Titolare del trattamento, di verificare l’esattezza dei dati personali;

* quando avete presentato opposizione al trattamento dei dati e stiamo valutando se i nostri motivi legittimi prevalgano sui vostri;

* quando il trattamento è illecito e vi opponete alla cancellazione dei dati personali, chiedendo invece la limitazione del loro utilizzo;

* quando non abbiamo più bisogno dei dati personali, ma voi ne avete bisogno per l’accertamento, l’esercizio o la difesa di un diritto in sede giudiziaria.

Potete esercitare il vostro diritto in qualsiasi momento contattandoci; si veda la sezione “Come potete contattarci”.

Diritto di accesso

Il Regolamento generale sulla protezione dei dati – GDPR vi conferisce il diritto di richiedere l’accesso ai dati personali che vi riguardano. Ciò significa che avete il diritto di chiederci quali dati personali conserviamo su di voi e come li trattiamo. Potete esercitare il vostro diritto contattandoci; si veda la sezione “Come potete contattarci”.

Diritto alla cancellazione / Diritto all’oblio

In qualità di persona fisica, avete il diritto di ottenere la cancellazione di tutti i dati personali che conserviamo su di voi. Tuttavia, si tenga presente che questo non è un diritto assoluto e, ad esempio, non prevale sui nostri obblighi legali di conservazione dei dati contabili.

Potete richiedere la cancellazione dei vostri dati personali quando i vostri dati non sono più necessari rispetto alla finalità per la quale sono stati originariamente raccolti o trattati, ad esempio se annullate tutti i servizi utilizzati presso di noi. Potete esercitare il vostro diritto contattandoci; si veda la sezione “Come potete contattarci”.

Diritto di rettifica

Il Regolamento generale sulla protezione dei dati – GDPR vi conferisce il diritto di correggere qualsiasi dato personale inesatto o incompleto, e in tal caso siamo tenuti ad agire conformemente alla vostra richiesta senza ingiustificato ritardo. Potete esercitare il vostro diritto contattandoci; si veda la sezione “Come potete contattarci”.

Diritto di opposizione

Avete il diritto di opporvi al trattamento dei dati personali quando non sussiste un motivo legittimo o legale per procedere al trattamento. Potete esercitare il vostro diritto contattandoci; si veda la sezione “Come potete contattarci”.

Diritto alla portabilità dei dati

Avete il diritto di ricevere i vostri dati personali in un formato strutturato, di uso comune e leggibile da dispositivo automatico, e avete il diritto di trasmettere tali dati a un altro titolare del trattamento, qualora il trattamento sia effettuato con mezzi automatizzati e si basi sul consenso o su un contratto, e ove ciò sia tecnicamente fattibile.

COME POTETE CONTATTARCI

Le vostre domande, commenti e richieste relative alla presente Informativa sulla privacy sono benvenuti. Potete contattarci all’indirizzo: PIRAMIDA d.o.o., 52440 Tar, Brajde 31, via e-mail all’indirizzo: [info@ladriaestate.com](mailto:info@ladriaestate.com), oppure telefonicamente al numero: +385 989778357.

COME POTETE CONTATTARE L’AUTORITÀ DI CONTROLLO

Sebbene faremo tutto il possibile per risolvere qualsiasi situazione relativa ai vostri dati personali di cui non siate soddisfatti, se ritenete che non stiamo trattando correttamente i vostri dati personali, avete il diritto di contattare l’autorità di controllo: l’Agenzia croata per la protezione dei dati personali, AZOP: https://azop.hr/kontakt/

A Tar, 1 luglio 2025

PIRAMIDA d.o.o. Tar